Bostäder med låga boendekostnader för resurssvaga hushåll som bidrar till en ökad boendeintegration i samhället

Viktiga resultat som projektet gav

Med hjälp av vår innovationsmetod för bostadsutveckling har vi tagit fram en hållbar och skalbar affärsmodell som möjliggör nyproducerade hyresbostäder till ekonomiskt resurssvaga grupper för 1160:-/kvm/år utan att vara beroende av statliga subventioner. Genom utformning, innehåll och placering i staden kan bostäderna bidra till ett socialt- och ekonomiskt blandat samhälle vilket bidrar till att hålla samman staden som en funktionell och social enhet och minska den ökande polariseringen i samhället.

Långsiktiga effekter som förväntas

I bilagan beskriver vi projektets arbetsprocess som visar hur vi kommer fram till en värdebaserad lösning i form av en affärsmodell. I slutet av bilagan visar vi på hur vårt projekt leder till besparingar för det offentliga. Där visar vi att samhällets boendekostnader kan minska med cirka 180 000 kronor per år och per strukturellt hemlös familj som vi kan erbjuda en bostad till. Vårt pilotprojekt har 45 lägenheter varav 35 stycken är för ekonomiskt utsatta familjer vilket gör att samhällets boendekostnader minskar med ca. 6,3 miljoner kronor per år och per fastighet.

Upplägg och genomförande

Vi har följt vårt upplägg med tjänsteutvecklingsprocessen. I affärsmodellsinnoveringsprocessen har vi tagit in ytterligare kompetens i form av affärsrådgivare. Det är personer från akademin (Jönköpings universitet), den privata sektorn (Stratiteq och Nordea) och från den offentliga sektorn (Almi och Innovation Skåne) med fördelningen; 3 kvinnor och 2 män. Dels för att för att få råd om processen dels för att få kompetent rådgivning kring affärsmodellen.